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mercredi 29 juin 2011
Par alexandre le mercredi 29 juin 2011, 10:27
Visites en Vues, agence immobilière low-cost, innove dans le milieu de la
vidéo immobilière en lançant la 'bande annonce immobilière'.
Voici le lien qui vous
permettra d'aller voir la vidéo.
Si vous souhaitez plus d'informations, appelez nous au 01 41 81 38 74
samedi 11 juin 2011
Par alexandre le samedi 11 juin 2011, 09:42
Les notaires de Paris-Ile de France viennent de diffuser à
la presse l'analyse des ventes au 1er trimestre 2011 sur Paris Ile de
France.
Nous pouvons y voir un net recul des ventes dans l'ancien au cours de ce 1er
trimestre.
-12% sur Paris et -7% en Ile de France.
Par contre dans le neuf, +66% dans le neuf et +23% en Ile De France.
Il faut désormais compter en moyenne 5290€ par m2 pour devenir propriétaire
d'un appartement en Ile de France. Ce chiffre a progressé de 4,2% en un
trimestre et de 16,5% en un an.
Selon la chambre des notaire,''il semblerait logique que le marché immobilier
s'oriente ensuite vers davantage de modération en Ile-de-France. La poussée des
taux d'intérêt y aidera.'
Dossier complet - 26 mai 2011 : ici
vendredi 10 juin 2011
Par alexandre le vendredi 10 juin 2011, 09:36
Petit tour d'horizon sur la mise en valeur des biens mis en vente chez Visites en vues.
1. La photographie HDR.
Cette photo bien particulière qui évite tout contre-jour, aussi bien
à l'intérieur qu'à l'extérieur. Comme le dit le site photo-hdr.com, '
Facile à mettre en oeuvre, la technique de la photographie HDR (High Dynamic
Range) consiste à jouer sur les différences de luminosité à contre-jour,
surexposition ou sous-exposition en superposant plusieurs images. Elle permet
d’obtenir des photographies irréalisables en conditions normales, sans
sacrifier aucun des détails d’une scène d’intérieur (église avec vitraux,
sous-bois) ou à trés fort contraste (coucher de soleil, scène de nuit).'.
2. La visite virtuelle 360°.
Beaucoup d'agences vous font passer du traveling de photos pour de la visite
virtuelle. Nous voyons aussi quelquefois une visite virtuelle à 180° mais la
qualité laisse à désirer. Visites en Vues vous propose aujourd'hui de la visite
virtuelle à 360°, une technologie bien plus intéréssante car l'internaute peut
faire le tour complet de la pièce en restant maître de ses déplacements.
3. La fiche commerciale sur notre site internet.
Complète, voilà comment nous pouvons la décrire. Les superficies de toutes
les pièces, les taxes, les charges, les différents travaux réalisés ou à
réaliser, les revêtements de sols et les expositions.
Vous l'avez compris Visites en Vues met tout en oeuvre pour mettre en valeur les biens des vendeurs. Si vous souhaitez vendre votre bien n'hésitez pas, contactez-nous. 0141813874.
mardi 7 juin 2011
Par alexandre le mardi 7 juin 2011, 16:57
Vous le savez Visites en Vues fait de vrais visites virtuelles.
Pas les visites virtuelles qui donnent le mal de mer.
Jusqu'à aujourd'hui, vous aviez accès aux visites par notre site.
Il y a un petit onglet 360°, il suffit de cliquer dessus.
__Depuis aujourd'hui, directement de seloger.com, vous pourrez acceder aux
mêmes visites virtuelles 360°.
__
Voici un exemple:cliquez ici.
mercredi 4 mai 2011
Par alexandre le mercredi 4 mai 2011, 09:40
Voici 2 articles sur le low-cost où l'agence Visites en Vues est pris en référence. Merci aux 2 équipes de rédaction.
Voici les liens:
Pour RTL2: http://legrandmorning.rtl2.fr/2011/04/guide-de-la-vie-low-cost.html
lundi 2 mai 2011
Par alexandre le lundi 2 mai 2011, 18:36
L'affiche est bien arrivée. Vous pouvez aller la voir à la Station du RER du
Parc Saint Maur.
Vous l'aurez compris, plus de visibilité pour Visites en Vues, c'est une
chance de plus, si vous êtes vendeur de votre bien de toucher des clients
acheteurs.
Alors, n'hésitez pas, venez nous voir...
jeudi 14 avril 2011
Par alexandre le jeudi 14 avril 2011, 14:28
A partir du 1er Mai 2011, vous verrez apparaître une publicité (et cela pour
toute l'année) sur Visites en Vues.
Et oui l'année 2011 s'annonce pas mal pour nous. Voici la pub qui sera
placée.
Et Voici la simulation dans le hall du RER
Vous l'aurez compris, nous proposons aujourd'hui pour nos vendeurs une
visibilité très importante.
Vous avez l'affiche dans le RER A, la vitrine d'Aviva juste à la sortie du RER
A, notre vitrine au 48 avenue Diderot, juste derrière la mairie de Saint
Maur.
Et ce n'est pas terminé, d'autres surprises vous attendent très prochainement.
Par alexandre le jeudi 14 avril 2011, 14:17
Voici l'indice de référence des loyers (IRL) du 1er trimestre 2011 (source INSEE du 14 avril 2011).
Il s'établit à 119,69 soit une augmentation annuelle par rapport à l'indice du 1er trimestre 2010 de + 1,60 %.
Pour mémoire, l'indice IRL du 1er trimestre 2010 s'établissait à 117,81.
Il est calculé selon une moyenne, sur les 12 derniers mois, de l'indice des prix à la consommation hors tabac et hors loyers. Il connaît là sa plus forte augmentation depuis deux ans, après une baisse notable en 2009.
lundi 21 mars 2011
Par alexandre le lundi 21 mars 2011, 16:05
Connaissez- vous le flashcode? 
C'est un petit picto qui vous permet d'avoir des infos détaillées sur un produit, un film ou tout autre chose.
Chez Visites en Vues, nous l'utilisons pour notre vitrine.
Je m'explique. Si vous êtes déjà passé devant une vitrine d'agence immobilière, vous avez pu remarqué que les informations sont souvent pas très exhaustives.
Donc à partir d'aujourd'hui, vous pourrez flasher directement le 'flashcode' placé sur l'annonce afin d'avoir plus de détail sur le bien concerné.
Pas mal, vous ne trouvez pas...
Pour télécharger : ici
Voilà ce que cela donne sur une affiche vitrine. 
Et voilà ce que cela donne sur un de nos sites partenaires: 
Il vous suffit de flasher le picto, et vous avez la fiche commerciale qui
arrive directement dans votre mobile.
Notre communiqué de presse: 21/03/2011
lundi 31 janvier 2011
Par alexandre le lundi 31 janvier 2011, 11:06
Et oui, un article de plus!!
Et cette fois-ci dans le parisien économie d'aujourd'hui.
Vous souhaitez mettre en vente votre bien chez nous, c'est le moment.
jeudi 18 novembre 2010
Par alexandre le jeudi 18 novembre 2010, 22:57
Pour son expansion ainsi que l'ouverture de sa nouvelle agence, VISITES EN VUES recrute un négociateur immobilier.
Vous souhaitez évoluer au sein d'une agence 'nouvelle génération' au côté d'une équipe motivée.
Vous utiliserez des outils performants et innovants afin de vous
différencier des concurrents (site internet interactif, photos HDR, visites
virtuelles).
PROFIL:
Vous avez le sens du contact, vous êtes dynamique, sérieux et autonome.
Vous avez le goût du challenge et vous avez au moins 2 ans d'expérience commerciale dans l'immobilier.
Votre parcours professionnel sera un atout supplémentaire.
Moyen de transport indispensable ( voiture, moto).
FONCTIONS:
Prospection (Support : fichier agence, relationnel, téléphone,...).
Prise de mandats, suivi des vendeurs ( compte rendu de visite). Rapprochement
entre les biens et les acquéreurs (fichier agence).
CONDITIONS FINANCIERES:
Poste en CDI avec un statut de salarié.
SAlaire fixe+ commissions
APPELEZ NOUS AU 01 41 81 38 74
lundi 24 mai 2010
Par alexandre le lundi 24 mai 2010, 18:19
Isabelle Couëtoux du Tertre de l'Anil( Agence nationale pour l’information
sur le logement), répond à Paris Match dans un article qui s'intitule: 'Agent Immobilier. Les règles à connaître.'.
Dans cet article, nous pouvons voir que lorsque 2 agences proposent le même
bien à des honoraires différents, vous pouvez conclure avec l'agent qui propose
l'offre la plus intéressante, même si vous avez déjà visité le bien avec un
autre et signé un bon de visite.
Notez bien cela dans vos tablettes surtout lorsque vous avez que visites en vues, propose des honoraires à partir de 1%.
vendredi 14 mai 2010
Par alexandre le vendredi 14 mai 2010, 16:59
Vous cherchez à vous loger sur Saint Maur.
Tous les biens proche du RER ne vous conviennent pas. Alors éloignez vous un peu.
Sachez que depuis le 1er Avril, les conditions de stationnement sur la ville se sont améliorées. notamment grâce à leurs tarifs en baisse.
infos:
Le parking de la Varenne, situé avenue du Mesnil contient 775 places de
stationnement.
Le parking de Saint-Maur-Créteil contient 403 places de
stationnement.
Le parking de la louvière contient 225 places de stationnement.
Le parking d'Adamville contient 387 places de stationnement.
Le parking Diderot contient 97 places de stationnement.
Le parking du Rond-Point-Liberté contient 130 places de stationnement.
Les tarifs horaires sont réaménagés:
- Fractionnement de la tarification par tranches d'une demi-heure.
- Maintient de la première heure gratuite et de la gratuité du stationnement
pour les personnes en situation de handicap.
- Diminution du plafond journalier qui passe de 18€ à 10€(à partir de 6
heures de stationnement).
- Suppression du forfait nuit.
Deux formules d'abonnement ont été créées, l'une hebdomadaire(à 10
€) et l'autre mensuelle(à 30 €).
Vous pouvez donc vous apercevoir qu'il est très intéressant de prendre
une place de stationnement au mois ( 30€/mois) et de s'éloigner un peu du
RER.
infos pris dans le Saint Maur Infos, magazine d'informations municipal
mardi 11 mai 2010
Par alexandre le mardi 11 mai 2010, 22:40
Connaissez-vous le total covering?
C'est l'art de transformer un véhicule par l'autocollant.
Nous avons choisi la société IDZIF pour décorer notre fiat 500.
Au départ, la voiture ressemblait à ca:
Après tansformation la fiat ressemble maintenant à:
Si vous souhaitez en savoir plus, vous pouvez aller sur ce lien: ici
vendredi 16 avril 2010
Par alexandre le vendredi 16 avril 2010, 18:54
Je regarde de plus en plus les photos des concurrents. Surtout lorsqu'on travaille sur les mêmes biens.
Je pense qu'un particulier devrait regarder comment une agence met en valeur ses biens avant de décider de travailler avec elle.
Nous prenons par exemple un appartement que nous avons à vendre sur Saint Maur.
Voici notre photo: 
Voici la même pièce prise en photo par un concurrent. 
Encore une fois. Je pense qu'il n'y a pas photo.
Alors s'il vous plait monsieur et madame les vendeurs, regardez sur internet, la mise en valeur de votre bien est importante.
Sur un clic, un acheteur potentiel peut décider de visiter ou de ne pas visiter un bien. Et le choix se fait en général sur la photo.
Alors n'hésitez pas à nous contacter et vous verrez la différence...
vendredi 9 avril 2010
Par alexandre le vendredi 9 avril 2010, 22:12
L'iphone est outil génial pour travailler dans l'immobilier. Voici quelques applications extrêmement utiles pour un agent immobilier.
La boussole, permet de trouver le Nord et Sud. Dans un appartement ou une maison connaître l'exposition d'une pièce sans regarder ou est le soleil est quand même bien.
La calculatrice pour calculer les superficies des pièces.
le GPS pour se repérer et ne pas être en retard aux différents rendez vous.
L'application 'se loger' pour vérifier si le bien mis en vente est bien sur
le site web. 
L'application 'in and fi' pour verifier la solvabilité financière des acquéreurs.
La vidéo pour filmer les biens avant d'envoyer la vidéo aux acheteurs potentiels.
Imaginer filmer le voisinage d'une maison et l'envoyer directement sur votre blog ou sur votre site web.
__Je pense que toutes ces fonctionnalités aujourd'hui sont indispensables.
Alors faites confiance à l'agent immobilier low cost qui est en moi.__
Par alexandre le vendredi 9 avril 2010, 21:38
Depuis 1 semaines, Visites en vues offre à tous ses clients les photographies HDR.
HDR, high Dynamic Range, ou en Français, Grande plage dynamique. Ces photos sont effectuées avec un appareil photo professionnel munis d'un ultra grand angle.
Nous effectuons 9 photos différentes et le logiciel fait le reste.
Voici la différence entre 2 photos.
La première est la photo prise par Visites en vues. 
La deuxième est prise par une agence traditionnelle. 
Voyez par vous même la différence. L'avance technologique de Visites en vues est très importante.
jeudi 12 novembre 2009
Par alexandre le jeudi 12 novembre 2009, 12:02 - Nos biens vendus
Vendu par nos soins en quelques jours...
A bientôt
Par alexandre le jeudi 12 novembre 2009, 11:52 - Nos biens vendus
Vendue en quelques semaines par nos soins.
samedi 11 juillet 2009
Par alexandre le samedi 11 juillet 2009, 18:06
Au dessus d'un cabinet immobilier de Saint Maur, Visites en vues n'a pas peur de s'afficher, surtout lorsqu'on est avenue FOCH, l'une des avenues les plus fréquentées de Saint Maur et surtout lorsqu'il s'agit d'un appartement au prix du marchéééééé.
Alors si vous souhaitez en savoir plus, vous pouvez cliquer ici.
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