immobilier en vues

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lundi 24 mai 2010

Honoraires d'agence, les règles à connaître.

Isabelle Couëtoux du Tertre de l'Anil( Agence nationale pour l’information sur le logement), répond à Paris Match dans un article qui s'intitule: 'Agent Immobilier. Les règles à connaître.'.

Dans cet article, nous pouvons voir que lorsque 2 agences proposent le même bien à des honoraires différents, vous pouvez conclure avec l'agent qui propose l'offre la plus intéressante, même si vous avez déjà visité le bien avec un autre et signé un bon de visite.

Notez bien cela dans vos tablettes surtout lorsque vous avez que visites en vues, propose des honoraires à partir de 1%.

vendredi 14 mai 2010

Un stationnement plus accessible à Saint Maur Des Fossés

Vous cherchez à vous loger sur Saint Maur.

Tous les biens proche du RER ne vous conviennent pas. Alors éloignez vous un peu.

Sachez que depuis le 1er Avril, les conditions de stationnement sur la ville se sont améliorées. notamment grâce à leurs tarifs en baisse.

infos:

Le parking de la Varenne, situé avenue du Mesnil contient 775 places de stationnement.

Le parking de Saint-Maur-Créteil contient 403 places de stationnement.

Le parking de la louvière contient 225 places de stationnement.

Le parking d'Adamville contient 387 places de stationnement.

Le parking Diderot contient 97 places de stationnement.

Le parking du Rond-Point-Liberté contient 130 places de stationnement.

Les tarifs horaires sont réaménagés:

- Fractionnement de la tarification par tranches d'une demi-heure.

- Maintient de la première heure gratuite et de la gratuité du stationnement pour les personnes en situation de handicap.

- Diminution du plafond journalier qui passe de 18€ à 10€(à partir de 6 heures de stationnement).

- Suppression du forfait nuit.

Deux formules d'abonnement ont été créées, l'une hebdomadaire(à 10 €) et l'autre mensuelle(à 30 €).

Vous pouvez donc vous apercevoir qu'il est très intéressant de prendre une place de stationnement au mois ( 30€/mois) et de s'éloigner un peu du RER.

infos pris dans le Saint Maur Infos, magazine d'informations municipal

mardi 11 mai 2010

Un ovni est arrivé sur Saint-Maur

Connaissez-vous le total covering?

C'est l'art de transformer un véhicule par l'autocollant.

Nous avons choisi la société IDZIF pour décorer notre fiat 500.

Au départ, la voiture ressemblait à ca:

fiat 500 blanche

Après tansformation la fiat ressemble maintenant à:

fiat 500 visites en vues

Si vous souhaitez en savoir plus, vous pouvez aller sur ce lien: ici

vendredi 16 avril 2010

Sachez vous mettre en valeur

Je regarde de plus en plus les photos des concurrents. Surtout lorsqu'on travaille sur les mêmes biens.

Je pense qu'un particulier devrait regarder comment une agence met en valeur ses biens avant de décider de travailler avec elle.

Nous prenons par exemple un appartement que nous avons à vendre sur Saint Maur.

Voici notre photo: Séjour2

Voici la même pièce prise en photo par un concurrent. séjour 1

Encore une fois. Je pense qu'il n'y a pas photo.

Alors s'il vous plait monsieur et madame les vendeurs, regardez sur internet, la mise en valeur de votre bien est importante.

Sur un clic, un acheteur potentiel peut décider de visiter ou de ne pas visiter un bien. Et le choix se fait en général sur la photo.

Alors n'hésitez pas à nous contacter et vous verrez la différence...

vendredi 9 avril 2010

L'iphone 3GS pour l'immobilier

L'iphone est outil génial pour travailler dans l'immobilier. Voici quelques applications extrêmement utiles pour un agent immobilier.

iphone 3gs

La boussole, permet de trouver le Nord et Sud. Dans un appartement ou une maison connaître l'exposition d'une pièce sans regarder ou est le soleil est quand même bien.

La calculatrice pour calculer les superficies des pièces.

le GPS pour se repérer et ne pas être en retard aux différents rendez vous.

L'application 'se loger' pour vérifier si le bien mis en vente est bien sur le site web. apli seloger iphone

L'application 'in and fi' pour verifier la solvabilité financière des acquéreurs.

La vidéo pour filmer les biens avant d'envoyer la vidéo aux acheteurs potentiels.

Imaginer filmer le voisinage d'une maison et l'envoyer directement sur votre blog ou sur votre site web.

__Je pense que toutes ces fonctionnalités aujourd'hui sont indispensables.

Alors faites confiance à l'agent immobilier low cost qui est en moi.__

Avec visites en vues, y a pas photo.

Depuis 1 semaines, Visites en vues offre à tous ses clients les photographies HDR.

HDR, high Dynamic Range, ou en Français, Grande plage dynamique. Ces photos sont effectuées avec un appareil photo professionnel munis d'un ultra grand angle.

Nous effectuons 9 photos différentes et le logiciel fait le reste.

Voici la différence entre 2 photos.

La première est la photo prise par Visites en vues. maison ferrières visites en vues

La deuxième est prise par une agence traditionnelle. ferrieres tradi

Voyez par vous même la différence. L'avance technologique de Visites en vues est très importante.

jeudi 12 novembre 2009

Un appartement vendu sur Adamville, à Saint Maur

Appartement Adamville Appartement Adamville

Vendu par nos soins en quelques jours...

A bientôt

Une maison vendue aux mûriers. La Varenne

maison muriers la varenne

Vendue en quelques semaines par nos soins.

samedi 11 juillet 2009

Quand Visites en vues s'affiche...

visites en vues s'affiche

Au dessus d'un cabinet immobilier de Saint Maur, Visites en vues n'a pas peur de s'afficher, surtout lorsqu'on est avenue FOCH, l'une des avenues les plus fréquentées de Saint Maur et surtout lorsqu'il s'agit d'un appartement au prix du marchéééééé.

Alors si vous souhaitez en savoir plus, vous pouvez cliquer ici.

mardi 7 juillet 2009

Rue Bourdignon à Saint Maur vendu

Rue Bourdignon

mardi 30 juin 2009

Un appartement vendu sur Saint Maur La Pie

apprtement la pie vendu 1

Nous avons vendu un appartement sur Saint Maur quartier La Pie, Avenue Jean Jaures.

lundi 29 juin 2009

Distribution d'envergure sur Saint Maur Des Fossés et La Varenne

Ce mois-ci, une distribution générale va être faite sur notre ville. Ci joint les flyers. Sachez que nous restons ouvert tout l'été;°)
flyer karine flyer1

mardi 23 juin 2009

Une maison ancienne en briquette a Saint Maur vendue par Visites en vues

[Maison ancienne en briquette vendue

Visites en vues, agence immobilière low cost sur Saint Maur a vendu cette maison placée à quelques minutes à pieds de la mairie et du RER de Saint Maur Le Parc.

Si vous souhaitez vendre une maison ancienne, n'hésitez pas, beaucoup de clients dans notre fichier recherchent encore une maison.

mercredi 17 juin 2009

Le referencement par Creatika

Yves Pinol de Créatika, nous montre encore son talent avec cette vidéo. Et devinez qui on prend comme exemple. 1;2;3, VISITES EN VUES.

samedi 13 juin 2009

Choisir un nom d'utilisateur personnalisé sur Facebook, c'est maintenant.

Bonjour à tous.

Je suis ravi de vous dire que vous pourrez dorénavant choisir un nom simple et facilement identifiable pour vos pages facebook.
En effet, une fois enregistré, il suffira de vous inscrire vers le lien, http://www.facebook.com/username/.
profil facebook

Vous pourrez allez ainsi me voir sur le lien: http://www.facebook.com/alexandre.cordani

jeudi 11 juin 2009

Notre vidéo de Tivipro

Une matinée dans les bureaux de Tivipro, une webTV. Voici le résultat.

A bientôt...

mercredi 10 juin 2009

L'immobilier peut-être la fin de la crise- Le parisien du mercredi 10 Juin 2009

Quelle ne fut pas ma surprise de voir un article optimiste dans le Parisien de ce matin. Le titre en dit long, IMMOBILIER: PEUT-ÊTRE LA FIN DE LA CRISE. Plusieurs causes sont énoncées:

Les prix à la baisse

Un crédit moins cher

L'investissement locatif encouragé, notamment avec le nouveau dispositif Scellier.

Le doublement du prêt à taux zéro, pour un achat dans le neuf.

L'extension du pass-foncier, une mesure consistant à payer d'abord le logement puis le terrain.

Vous pouvez allez voir l'article sur le site du parisien.

mardi 9 juin 2009

Vendu sur Saint Maur La Pie par Visites en vues

maison la pie maison la pie2

lundi 8 juin 2009

Nouveau site d'offres

nouveau site

Plus sympa en image de fond, mon fournisseur de site web transactimo m'a fait une bonne surprise. Merci Phil pour ce site original.

Au faite, savez vous que nous sommes à 593 vues sur le site dailymotion de notre vidéo en seulement 5 jours.

vidéo daily

Merci encore à Yves de Créatika. Tiens je viens de m'apercevoir qu'Yves à démarrer son blog. Vous pouvez allez le voir ici, ou .

jeudi 4 juin 2009

vendu sur Paris- Un appartement de 2 pièces-Métro Maraîchers

APPARTEMENT PARIS

Vendu en 1 semaine de temps. Qui dit mieux!!!!

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